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上海易居房产钻研院

时间: 2019-07-29
 

  研究院旨正在取国表里的同业们一路,努力于不竭加强房地财产范畴的严沉理论和使用问题研究,持续鞭策房地产产学研一体化的成长,成立完美房地产研究的良性运做机制,切实推进上海甚至全国的房地财产持续健康成长。

  颠末不竭勤奋,上海易居房地产研究院外行业内曾经树立起了较高的公信力,发生了积极影响,力图成为中国平易近办房地产研究机构的一流品牌。

  轨交地产跟着近几年地铁扶植速度的加速越来越遭到注沉,其有帮于构成地铁本身的制血机制。2013年我们取上海申通地铁成立了计谋合做关系,对上海、以至发财国度的轨交地产,包罗地铁坐点上盖物业、地下空间物业、泊车场上盖物业的分析开辟等范畴有着持久的研究,2014年我们等候将这些先辈和成功经验可以或许正在全国范畴内推广,为各个处所地铁公司供给征询和研究办事。

  万科KAILONG RE!新城地产HKR绿城集团盛高置地天鸿地产环达通中海地产华润置地碧桂园保利地产富力地产鲁能集团宝地建业地产合生创展招商地产沿海朗诗地产SOHO中国阳光100中华企业恒大地产集团近海地产星河湾地产城建集团北辰实业中粮龙湖地产上实成长初创置业恒生地产恒基兆业地产宝钢集团陆家嘴金融商业区开辟股份无限公司……

  努力于为房地产企业和涉及房地产营业的企业进地产计谋定位及标的目的把控。近几年多家国企委托我们进地产成长计谋规划研究,包罗:上海电气集团、宝钢集团、申通集团、上海陆家嘴集团、云南城投、连云港口岸集团、姑苏国信、广西交通投资集团等。2014年我们将为企业若何正在新形势下进行计谋标的目的定位供给征询和研究办事。

  结合品牌企业、出名高校、专业机构及相关部分,依托易居中国、中房信遍及全国的办事团队及CRIC消息库,成立并具有了各类研发资本,构成了中国房地产产、学、研彼此推进的良性款式。

  &9月,我院荣获上海市社会科学界结合会法子的2006-2008年度上海“优良平易近办社科研究机构”称号。表白研究院已敏捷成长成为房地产行业主要的科研从体之一,不只获得行业和企业的认同,也成为部分和上海社科界充实必定的平易近间“智库”,其社会影响力日益凸显。

  依托丰硕实践经验和齐全的研究系统,上海易居房地产研究院正在房地产研究、征询、消息、培训方面具有雄厚实力,具有优良的专业性、实践性、权势巨子性、前沿性,占领了中国房地产研究征询等范畴的专业高地。

  出名做家、文化学者、地产文化研究者取实践者。曾担任《房地产世界》、《新地产》(上海版)的从编,华东师大东方房地产学院客座传授,中国做家及上海市做家协会会员。金雨时先发展期耕作正在地产文化范畴,著有《失语的城市》、《海之情》、《紫雾》、《铜帆》、《孤单酒吧》等地产文化漫笔及小说集十四部。近年来努力于地产取文化的跨境整合摸索,正在栖身文化取房地产相关学科研究、 房地产筹谋、房地产等范畴具有较高的制诣和普遍的影响力和资本整合力,完成了多项课题研究并成功操做了上实地产“海上海”等多个大型出名项目标文化筹谋,正在地产项目标文化筹谋、范畴享有盛誉。

  :理论联系现实,正在房地产行业成长的新形势下,关心企业计谋变化的机缘取风险,努力于研究企业不竭立异的贸易模式,力图提拔企业焦点合作力,推进企业可持续成长。

  上海易居房地产研究院堆积了一多量兼具深挚理底取丰硕实践经验的专业人才,秉承国际化、专业化标的目的取前瞻性、立异性思维,整合、高校、企业等各类资本,依托于外行业树立的公信力取专业性,进行从宏不雅政策、财产成长到市场形势,从区域规划、企业计谋到项目开辟的全方位、多视角、高条理的研究征询,努力于不竭推进中国房地财产的持续健康成长。

  :沉点研究新型城镇化对房地产市场、行业及企业的影响,出格是处所若何又好又快地推进城镇化,以及房企若何正在新型城镇化布景下,抓住机缘,选择城市进行有价值的投资。

  我国贸易地产正正在处于高速成长阶段,区域分化严沉,项目参差不齐,电商冲击实体贸易,行业面对洗牌和变化。研究院近年来一曲关心贸易地产的成长,包罗新型城镇化布景下各城市贸易地产投资前景,贸易地产企业和项目评价,贸易地产将来成长趋向,同时也曾本色性参取多个贸易地产项目标策规定位等。2014年我们继续深切这一范畴的前瞻性研究和使用性研究。

  传授、博士生导师。华东师范大学东方房地产学院院长、国度住房和城乡扶植部专家。同时,兼任中国房地产估价师取房地产经纪人学会副会长、中国房地财产协会常务理事、上海市经济学会副会长、上海房产经济学会副会长等社会职务。

  &10月,研究院畅通研究所撰写的《中国房地产经纪行业成长演讲》被中国房地产估价师取房地产经纪人学会和中国房地财产协会畅通专业委员会采纳,并为现实运做的决策参考。&4月,张永岳院长、研究院畅通研究所崔裴所长应邀出席“世界华人不动产学会2011年会”。张永岳院长正在“房地产办事业成长模式取政策”圆桌论坛上颁发了从题。

  张永岳传授是房地财产产、学、研一体化的次要鞭策者之一。曾先后掌管“房地产二、市场联动”研究、“室第办事市场系统”研究等课题30余个,撰写或从编出书过《新编房地产经济学》、《国际房地产概述》等著做10余部,颁发论文100余篇,并多次荣获过上海市科学手艺前进、上海市哲学社会科学优良、国度扶植部、上海房地局科技前进、全国房地产优良课题、优良论文等。

  上海易居房地产研究院十分沉视国内交际流取合做,成立了普遍而结实的房地产范畴联系收集。自成立以来,不只取相关部分、行业专家、企业高管有着亲近的联系,还先后取国际国内出名学府成立了合做交换关系。2005年10月12日,法国建建科学学院院长米多芬先生莅临研究院进行交换拜候。2005年11月3日,国度扶植部原副部长。中国房地财产协会会长宋春华先生等扶植部带领莅临研究院指点工做。2006年3月9日,日本横滨国立大学拜候团莅临研究院进行学术和教育交换2006年3月14日,新加坡驻上海总馆商务何致轩先生莅临研究院进行拜候交换。2006年7月1日,由研究院从办的美国估价学会会员(MAI)培训班正式开班。2006年11月20日,美国印第安纳大学商学院房地产研究核心从任Jeffrey Fisher传授、日本早稻田大学研究生院金融研究科川口有一郎传授,美国Cushman & Wakefield估价事业部总司理。前任美国估价学会Bruce Kellogg先生等中外房地财产专家学者莅临研究院出席“中外房地财产成长”。2007年4月,由张永岳院长任联谊会联席的“中国高档院校房地产专业学者联谊会”正式成立,联谊会研究院拜候交换。2007年8月7日,美国估价学会会长Terry R.Dunkin先生和副会长R.Wayne Pugh先生等相关专家莅临研究院拜候交换。2008年8月,取美国大学沃顿商学院签定计谋合做和谈。2008年10月23日,韩国首尔Cyber大学拜候团莅临研究院拜候交换,两边签定合做备忘录。2010年9月4日,国度住建部原副部长刘志峰先生等带领莅临研究院指点工做。2012年10月25日,上海市市委常委、副市长艾宝俊先生一行莅临研究院指点工做。

  &3月,我院取新浪网配合联袂,结合中国房地产及室第研究会、中国企业评价协会、大学不动产研究判定核心倡议成立“中国房地产测评核心”。&8月,颠末建院后3年的勤奋,研究院的组织架构取部分定位根基明白,部分工做系统取工做内涵根基确立,人员配备取梯队扶植逐渐优化,科学、矫捷的研究院工做运做机制日趋不变。

  :做为专业研究机构,上海易居房地产研究院兢兢业业、上下摸索,不竭提拔专业能级,努力于更好地为、行业和企业供给智力办事!

  &3月16日,由我院参取开辟的CRIC2006中国房地产决策征询系统启动暨签约典礼隆沉举行,标记着[中国房地产决策征询系统]正式迈向全国。&6月23日,[易居论坛]正在上海初次表态,通过及时反映房地产范畴理论取实践的最新、动态取律例政策,旨正在更好地为行业精英供给一个资本共享、不雅念碰撞、思惟互动的式的交换平台。

  &11月,研究院再度荣获上海市社会科学界结合会颁布的“上海市优良平易近办社科研究机构(2009-2011)”称号以及“上海市社会科学普及勾当周学会科普勾当组织(2010-2011)”,陈小平副院长代表研究院出席颁大会。&12月,研究院微博正式上线,该微博将以专业的科学立场,为房地产行业的健康成长供给政策研究、市场阐发、企业计谋、投资阐发、地产文化等方面的最新研究和相关动态,持续鞭策房地产产、学、研一体化的成长。

  全国房地产市场越来越趋于区域性分化,全国一二三四线城市之间、东部之间,市场发育取成长程度有别,市场冷热不均,周期性波动的时序和幅度差别显著。我们正在日据取市场研究的根本之上,建立了专业且具奇特价值的城市进入模子,努力于为房企区域拓展、规避风险,供给科学而严谨的决策参考。

  工业用地再开辟对于城市地盘集约节约操纵起到严沉意义。我们取上海电气集团成立了计谋合做伙伴关系,对工业用地再操纵进行了深切研究,并沉点对部门工业用地的开辟标的目的和模式构成了一系列的研究。正在此根本上,2014年我们将对工业用地再开辟的模式和经验进一步总结并完美,从而更好的为处所和类国企供给征询和研究办事。

  杨红旭先生是全国出名的房地产征询专家、企业计谋征询专家、地产专栏做家、地产名博。兼顾理论取实和、宏不雅取微不雅,是目前中国房地产界为数不多的可以或许整合——宏不雅政策研究、行业成长大势、区域成长规划、企业成长计谋、市场走势研判等诸多学问于一身的复合型房地产专家。屡次的为、协会、企业(包罗国务院、住建部、中房协、上海房管局、上海发改委、上海房协、武汉市房管局、陆家嘴集团、万科地产等)提借各类征询研究办事;掌管撰写各类研究课题和演讲上百个,此中包罗《全国室第市场供需布局查询拜访研究》、《上海住房保障系统及成长思研究》、《上海房地产成长“十二五”规划研究》等;颁发专业文章上千篇,是《中国房地产报》、《东方早报》、《中国证券报》多家报刊的地产专栏做家;新浪网、搜房网、核心房地产网排名前十的出名博客。

  浦东房地产经济研究核心从任,浦东房地财产协会副秘书长,浦东新区城镇规划征询专家,大学和交通大学房地产专业客座传授。处置房地产研究工做近二十年。曾正在上海市人平易近经济体系体例办公室、上海市住房轨制办公室、上海市住房委员会、上海市公积金办理核心等单元工做。参取了上海市住房轨制和浦东新区开辟,完成了一系列严沉项目标研究工做。掌管或参取上海宝钢、上海城建集团、上海建材集团、新但愿集团、联洋集团、浦控控股公司、陆家嘴集团公司、张公司、外高桥集团公司和金桥集团公司等企业的专项委托和企业成长计谋研究。

  :认知和挖掘中国房地财产本身应有的文化内涵,实现地产取文化的跨境整合,努力于以地产为载体的文化现象的深切研究,实现中国房地财产焦点价值最大化的逃求

  通过对项目所正在区域社会经济、房地产市场、政策影响进行阐发,得出将来项目所正在区域市场成长前景;连系项目所正在板块及周边项目,得出项目初步可行性研究,明白项目标总体定位、档次定位、客户群体、价钱区间、户型配等到投资报答等。

  研究院的专业刊物—《易居研究》以每月一期分析纸质版的形式出书刊行,并按期发往上海和全国各省各地相关部分、专家学者和研究机构,持续遭到了社会、行业的普遍关心。研究院的常规研究快报系列——《易居快报》,以电子版形式刊行,拥无数千家企业客户,该刊物及时、全面、系统为社会、行业解读市场行情,不竭获得了读者的积极反馈以及各类的普遍援用,目前曾经成为研究院独创性的主要发布窗口。

  研究院的主要品牌勾当——易居论坛,正在社会、正在业界继续连结相对关心度和声誉。论坛的内容以关心行业、企业和社会的热点问题为次要切入点。通过专业深度的挖掘,提拔论坛的质量;通过对热点问题的解读,加强论坛的使用价值;通过取高校学者、行业专家和企业代表的普遍合做,提高论坛的影响力。先后举办大、中、小型易居论坛数次,论坛从题涉及“新型城镇化取房地财产成长暨研究院《城镇化取房地产》系列课题发布”、“房地产调控长效机制扶植”、“城市更新取工业用地再开辟”等内容。、企业及等方面嘉宾取会人数逾千人次。2014年3月,以“后的政策变化取楼市”为从题的易居论坛日前正在上海举行。论坛上,来自房企、基金、营销以及研究机构的人士,对楼市政策和市场提出了分歧的看法。成为共识的是,目前各类看空要素是临时的,而瞻望全年楼市,用“隆重乐不雅”来归纳综合。

  我国已进入老龄化社会,跟着房地产行业的成长和成熟,养老地产逐步遭到青睐。研究院近几年一曲持续关心这一范畴,正在国外养老地产成长经验、国内典型养老地产项目、养老地产成长态势等构成了一系列研究。2014年我们将愈加沉视这一范畴的研究和使用,以期鞭策我国养老地产事业的健康成长,同时为相关房企养老地产项目供给研究和征询办事。

  &10月,研究院畅通研究所撰写的《中国房地产经纪行业成长演讲》被中国房地产估价师取房地产经纪人学会和中国房地财产协会畅通专业委员会采纳,并为现实运做的决策参考。&4月,张永岳院长、研究院畅通研究所崔裴所长应邀出席“世界华人不动产学会2011年会”。张永岳院长正在“房地产办事业成长模式取政策”圆桌论坛上颁发了从题。

  &9月28日,中国首家具有法人实体地位的平易近办非企业的专业房地产研究机构——上海易居房地产研究院正式挂牌成立。

  :做为新社会组织,上海易居房地产研究院发扬蹈厉、永不松弛,把积极办事于我国经济、社会成长做为本人的高尚逃求!

  年报系列:市场年报、政策年报、地盘财务年报、房企资金年报、房价收入连年报、流动性取楼市年报

  颠末多年勤奋,研究院曾经成长成为一所专业领先、资本稠密、具有社会的先导性、规模化的一流房地产使用型专业机构,并确立起正在房地产研究范畴的领先地位。五年来,研究院先后完成研究取征询项目1000余项、出书专业册本100多部;培训项目50多个,培训各类人员5000余人;举办各类演讲、勾当50余次,参取人数60000余人。《中美房地财产现状的比力阐发演讲》《国外房地产企业信贷融资成长研究》《中国房地财产成长方针及其系统》《中国房地产开辟企业专题研究》《中国房地产财产地图(2008-2009)》《将来五年全国室第供需预测及优化》《中国房地财产取国平易近经济互动效应取协调成长》《2008年房地产开辟企业现状研究》《2008-2009年中国房地产市场趋向研究》《中国房地财产的咪表、规划和政策》《美国房地产畅通办事业研究》《中国房地产中介办事企业成长情况查询拜访研究》《外资对中国房地产影响研究》《房地产投资全球化及商用房地产指数的使用成长趋向》《2008-2009年度全国房地产政策研究演讲》《我国商品室第市场价钱的行成机制》》《中国房地财产成长模式》《中国房地财产成长径及对策》《我国房地产开辟信贷营业的汗青和现状》《中国房地产经纪行业办理的现状取问题》《文化设想取中国房地产立异开辟》《中国房地产开辟企业500强测评研究演讲》《2009年中国房地产上市公司测评研究演讲》《2009年中国最佳房地产营销代办署理企业测评研究演讲》《农村地盘轨制的深化取中国房地财产的新成长》《长三角区域经济一体化下的贸易地产》《大城市周边地域小城镇成长研究》《创意城市区域开辟的筹谋框架》《2008中国二线城市合作力测评演讲》《上海国际金融中国合作力要素和扶植研究》《上海高端室第楼盘客户细分及偏好研究》《浦东新区房地产成长环境阐发和对策办法研究》《海上海——地产文化设想正在房地产项目中的现实使用》《世博会对上海市室第价钱影响的计量经济阐发》《上海房地产市场成长的成绩和贡献》《贸易地产企业合作力目标评价系统》《东湖物业20周年留念著做项目》《琉璃厂文化设想征询办事项目》《万全左卫城文化设想项目》《连云港凤凰古城筹谋项目》《海州大锦屏筹谋项目》《上海推进新型城镇化计谋的径及机制研究项目》《贸易模式成长研究项目》《嘉定新城功能培育和提拔研究项目》《房地资产财产成长计谋规划项目》《长沙城市进入专题项目》《上海轨道交通车辆上盖分析开辟可行性研究项目》《南翔中暨大厦项目》《外滩一体化豪宅人文价值研究项目》

  上海易居房地产研究院是由上海市社会科学界结合会从管,并经上海市社会合体办理局登记注册,具有法人实体地位的专业房地产研究机构。

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  汇聚了出名高档院校及科研院所、出名企业等数十位出名学者和上百位业界精英,构成学问布局合理、老中青相连系的专业研究团队。

  :努力于研究我国宏不雅经济取房地财产间的彼此联系关系纪律,沉点是严沉经济政策、经济行动及经济走势对房地财产的影响,以及房地财产对宏不雅经济的贡献感化。

  研究院由中国房地产界出名专家、博士生导师张永岳传授领衔掌管,汇聚了高档院校、科研院所的出名学者及企业精英,分歧的学问布局相辅相成、劣势互补,正在房地产研究、培训、征询等方面具有雄厚的专业实力,无力了研究具有优良的专业性、实和性、权势巨子性和前沿性。

  &7月,由我院张永岳院长及其博士生周建成配合撰写的《农村残剩劳动力流动取中国房地财产成长》一文获全国房地产研究文集编纂委员会颁布的“全国房地产优良一等”。&12月,经上海市人平易近成长研究核心核准和授牌,“上海成长计谋研究所张永岳(房地产取城市办理政策研究)工做室”成立。

  地产取文化的全面融应时代曾经到来。做为国内独一以地产文化为研究从题的专业研究机构,研究院地产文化研究所努力于若何通过文化手段来提高产物的社会价值取经济价值。近几年帮帮很多处所和房企对地产项目进行文化定位和设想,包罗上海、周庄、、连云港、等城市的地产文化项目,出格是地产文化取旅逛地产的融合,已成为旅逛地产项目标焦点合作力。

  :做为中国房地产产、学、研一体化的领跑者,上海易居房地产研究院立脚当下、放眼将来,勤奋根植于财产,推进我国房地财产的健康成长!

  经济学博士、副传授、硕士生导师,中国度高档院校房地产学者联谊会秘书长。正在房地产畅通和中介办事方面的研究卓著。正在房地产畅通办事行业研究方面,先后完成了 “上海房地产经纪行业成长计谋研究”、“房地产中介办事企业品级评定尺度研究”、“当前我国房地产中介行业存正在的次要问题、缘由阐发及其对策”等研究演讲及相关行业培训教材, “房地产畅通演朝上进步房地财产转型”、“中美房地产资产运营模式差别及其对房地产估价的影响”、“上海市平易近室第消费查询拜访研究”、等多项研究。正在住房市场需求研究方面,自2006年起,持续对上海大型房展会参会人员进行问卷查询拜访,完成了一系列房地产需求调研演讲。

  :做为办事平台,上海易居房地产研究院兼容并蓄、宽宏,为房地产行业和企业积极搭建资本堆积、合做、协调成长的舞台!

  & 2月28日,我院地产文化研究所正式成立,地产文化研究所是我国第一个努力于地产取文化跨境整合的专业研究机构。&4月21日,中国高档院校房地产专业学者联谊会成立大会正在我院召开,秘书处设正在研究院,标记着我院正在专业资本的堆积取整合上取得了新的进展。

  中华人平易近国住房和城乡扶植部、中华人平易近国河山资本部、上海市住房保障和衡宇办理局、上海市成长和委员会……